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        北京大學房地產投融資與財稅管理高級研修班

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        • 開課時間:2011年12月23日 09:00 周五 已結束
        • 結束時間:2012年12月23日 00:00
        • 開課地點:北京市
        • 授課講師: 待定
        • 課程編號:132628
        • 課程分類:MBA/總裁班
        •  
        • 收藏 人氣:1497
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        培訓受眾:

        地產行業主管投融資的副總、財務總監、財務及投資部門經理、主管等中高層管理人員;商業銀行、保險公司等金融機構中房地產金融業的中高層管理人員。

        培訓頒發證書:

        通過全部課程及論文答辯,將獲得北京大學頒發的“北京大學房地產投融資與財稅管理高級研修班”證書。

        課程大綱:

        第一模塊:房地產金融創新
        1.房地產金融概念和分類
        2.我國房地產金融的現狀和困境
        3.銀行的房地產金融
        4.擔保融資
        5.房地產開發融資 
        6.國外房地產金融創新的現狀與發展趨勢

        第二模塊:地產股權融資方式
        1.股權融資整體策劃
        2.防止收購和稀釋問題
        3.股權融資中的稅務安排
        4.增資擴股協議、法律問題和談判

        第三模塊:地產銀行融資案例與現金流策略
        1.國內商業銀行貸款操作與策略 
        2.國外商業銀行貸款操作與策略
        3.項目投資估算和籌資評價          
        4.項目的財務評估

        第四模塊:地產投資信托REITS
        1.房地產投資信托的類型
        2.REITS國際運行模式的比較
        3.中國內地REITS基金的定位與模式的選擇
        4.房地產開發項目財務評價
        5.房地產投資現金流策略
        6.房地產開發投資風險分析

        第五模塊:房地產基金
        1.公募與私募
        2. “火爆”的房地產基金
        3.房地產基金的募集方式
        4.房地產基金的最新運營模式

        第六模塊:房地產預算與成本管理
        1.房地產企業的內部成本控制
        2.房地產企業的全面預算管理
        3.房地產企業成本管理優秀案例

        第七模塊:房地產財務管理
        1.財務管理戰略與財務架構
        2.財務報表的分析
        3.資產管理與投資決策

        第八模塊:房地產稅務管理
        1.房地產稅法
        2.房地產行業納稅的稅種與稅率
        3.投資稅、流轉稅和所得稅的籌劃
        4.房地產開發業納稅籌劃案例研究

        第九模塊:房地產企業風險管理
        1.企業合并與重組的風險管理
        2.股權收購與轉讓的風險管理
        3.企業融資的風險管理

        第十模塊:房地產特色講座
        1.領導藝術與領導魅力塑造
        2.目標管理及全面績效管理
        3.房地產法律實務
        4.有效溝通與高效會議管理
        5.禪與企業家和諧之道
        6.養生保健與疾病預防
        7.婚姻家庭與親子教育
        8.紅酒的藝術
        9.中國茶文化
        10.陽光心態
        11.幽默的力量
        12.音樂世界
        境內外實地考察

        第一模塊:6所城市具有代表性房地產項目考察
        境內考察:北京 上海 廣州 重慶 杭州 香港

        第二模塊:國外重點建筑物借鑒與實地考察
        境外考察:美國 澳大利亞 韓國 歐洲

        【學制安排】
        學制半年,每月集中授課3天(周五、六、日)
        【學習費用】
        RMB 2.98萬元(學員學習期間的食宿費、交通費自理)

        本課程名稱: 北京大學房地產投融資與財稅管理高級研修班

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        講師動態評分 與同行相比

        授課內容與課綱相符00%

        講師授課水平00%

        服務態度00%

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