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        高端人才半價購房?杭州人才專項用房計劃引爭議

        作者: 佚名  上傳時間:2010-11-17  瀏覽:95
        摘要:  近日,一則新聞引起了關注――杭州市出臺《杭州市人才專項用房建設三年行動計劃》,計劃在未來3年內,安排土地1500畝,建設人才專項用房150萬平方米。   近日,一則新聞引起了關注——杭州市出臺《杭州市人才專項用房建設三年行動計劃》,計劃在未來3年內,安排土地1500畝,建設人才專項用房150萬平方米。人才專項用房實行政府定價,由市物價部門根據項目開發成本核定銷售價格,原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。為什么把補貼發給“不差錢”的高端人才?一時間,引來一片質疑。
          “政府是不是借公共資源發‘富福利’?”“小心‘人才房’變成‘官才房’!”針對這些擔心,杭州市紀委秘書長陳建華說:“從之前杭州已經實施的‘人才房’政策執行情況來看,還沒有發現權力尋租的現象。”早在2007年,杭州已經開始實行“人才房”優惠政策,至今還沒有發現盜領、冒領的現象。“如果發現有人借此次新政策以權謀私,紀委將在第一時間介入調查。”
          據了解,人才專項用房具體劃分為“有突出貢獻人才專項住房”、“中小學校教師專項住房”、“大企業大集團人才專項住房”等6個大類。每個大類的住房條件和優惠政策都略有不同,但只要符合申購條件都能夠享受“同類地段商品房價格一半左右”的優待。
          “大企業大集團的人才確實在此次政策優惠之列,但是對于這一類人,申購規定中包括現市區無房或現住房面積低于48平方米等限制性條件,一般企業主或高管是不會符合這樣條件的。”杭州市委人才辦副主任徐國聯說:“我們并沒有把人才定位在‘高端’,而是‘高—中—低’都惠及到。”
          為了避免“領房走人”的現象,申購規定明確:“凡配售到人才專項住房的人員,自配售之日起須在杭州工作或服務滿5年以上。”據徐國聯介紹,2009年就有一位醫生拿到人才專項房后又去美國發展,用人單位向人才辦反饋這個信息后,房子立即就被收回了。
          也有支持杭州做法的聲音。網友“愛杭州的小貓”就留言:“地方經濟要發展,必須依靠人才,在現在房價高企的現狀下,怎么把人才留在杭州?房價就是一個坎。政府的做法可以理解。”
          【回應】
          “人才房”接受全社會監督
          杭州推出“人才房”,有嚴格規定,也有很多限制條件,“人才房”政策經得起推敲。定下各類人才專項用房申購對象的詳細標準,由省級相關行業的專家小組進行評審。對符合條件的申購人員,杭州市人才辦還將在報紙、網站等媒體進行公示,接受社會廣泛監督。
          杭州市委人才辦副主任 徐國聯
          碰撞
          沒有忽視“弱勢群體”
          要兼顧公平,杭州一直在推行“六房并舉”,大力推進經濟適用房、廉租房建設,并沒有忽視“弱勢群體”。
          浙江大學房地產研究中心主任 賈生華
          “半價”也不一定留得住人才
          “人才房”半價看似優惠很大,比起經濟適用房還是太貴,而且地段也不一定那么“黃金”。2009年杭州就曾出現半數人才因地段差而放棄選房的情況。
          網友 凌天軍威
          吸引人才需要更多政策
          地方發展確實需要人才,房子只是條件之一,更重要的是要出臺更多配套政策,為他們提供施展才華的舞臺,實現他們的自身價值。“半價房”確實抓人眼球,但實際效果還有待時間檢驗。
          網友 劉志偉
          莫碰房地產“高壓線”
          現在杭州的房價位居全國前列,大家對這個問題都很敏感,這個時候推出半價“人才房”的政策,不知道有多少人要眼紅了。在巨大的利益落差面前,很難保證不會引發矛盾。

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        關鍵字: 高端人才 半價購房 杭州

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